Com
o anúncio da Caixa em relação à redução de juros para
financiamentos imobiliários para empresas, o mercado imobiliário cearense
espera lançar imóveis com taxas mais reduzidas aos
consumidores, segundo Patriolino Dias, presidente do Sindicato das
Construtoras do Ceará (Sinduscom-CE). As taxas caíram de 9,25% para 6,50%
ao ano mais a TR (Taxa Referencial), no caso de empresas com
relacionamento com a Caixa na construção de imóveis.
Na
opinião de Patriolino Dias, a medida terá
impacto nas vendas de imóveis, uma vez que os custos para construção de
empreendimentos são inseridos proporcionalmente no valor final dos
imóveis.
“Isso
reflete diretamente no preço para o consumidor final, porque é um dos
custos que usamos para financiar os empreendimentos. A gente acredita que vai
dar mais um dinamismo ao setor. E isso fomenta os novos lançamentos das
construtoras”, pondera.
Para
ele, a economia tem caminhado para um melhor desempenho do setor neste
ano, isso porque a taxa básica de juros (Selic) teve uma nova redução
e está em 4,25% neste
ano. E a inflação, medida neste mês 0,21% em janeiro, têm garantido mais
confiança aos empresários do segmento.
Capital de
giro
O pronunciamento da retração dos juros
foi feito pelo presidente da Caixa Econômica Federal,
Pedro Guimarães. De acordo com ele, as próprias construtoras estavam
demandando a redução dos juros do crédito imobiliário para pessoas
jurídicas.
"Em
2006 e 2007, tivemos movimento de abertura forte de capital de empresas de
construção na bolsa. Estamos vendo hoje movimento similar", comentou.
"Várias empresas estão abrindo capital. Mas a capitalização em si não é
suficiente. A Caixa vai permitir que o aumento de capital pelas empresas seja
seguido pelo aumento do volume de crédito", acrescentou.
Diario do Nordeste
