Os
mutuários da Caixa Econômica Federal vão contrair financiamentos para a casa
própria com juros menores. O banco anunciou hoje (5) a redução dos juros do
crédito imobiliário e igualou as taxas do Sistema Financeiro da Habitação (SFH)
e do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) para as operações contratadas a
partir de segunda-feira (10).
A
taxa mais alta cobrada pelo banco caiu de 11% ao ano mais a Taxa Referencial
(TR, atualmente em zero) para 9,75% ao ano mais a TR. A taxa mais baixa, paga
pelos correntistas ou quem tem algum tipo de relacionamento com a Caixa, passou
de 8,75% ao ano mais TR para 8,5% ao ano mais TR. A Caixa concentra cerca de
70% do crédito imobiliário no país.
O
banco unificou as taxas do SFH e do SFI. O SFH é voltado para os financiamentos
de imóveis de menor valor e tem parte das unidades financiadas com recursos do
Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). O SFI é destinado a imóveis com valor
acima de R$ 1,5 milhão sem cobertura do FGTS. Por abranger unidades mais caras,
tradicionalmente o SFI cobrava juros mais altos que o SFH.
As
novas taxas valerão não apenas para a aquisição de imóveis novos, mas também
para o financiamento de imóvel usado, a compra de terreno para construção, a
construção em terreno próprio, além de ampliações e reformas.
Renegociação
O
banco também anunciou a renegociação de dívidas imobiliárias de pessoas
físicas. O devedor poderá pagar uma entrada à vista e incorporar as parcelas
atrasadas nas prestações seguintes. O mutuário também poderá abater das
prestações o saldo do FGTS ou mudar a data de vencimento das parcelas.
Segundo
a Caixa, o cliente também poderá procurar uma agência para tentar um acordo
personalizado. O banco está disposto a perdoar multas em alguns contratos.
Conforme
a Caixa, a renegociação beneficiará 600 mil famílias devedoras, com potencial
de alcance de 2,3 milhões de pessoas.
Assista
na TV Brasil: Caixa oferece opções para renegociar
dívidas com imóveis
Conteúdo Agência Brasil